Droit au bail de 45m² à Bordeaux Triangle d'Or

DROIT AU BAIL BORDEAUX TRIANGLE D'OR EMPLACEMENT 1 45 m² A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur en emplacement numéro 1 au coeur du triangle d'Or.
En plein coeur du quartier le plus prestigieux du centre-ville de Bordeaux ces locaux d'une superficie d'environ 45 m² bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité.
Idéal pour tous types de projet sauf activité nécessitant une extraction (au-dessus de 20 kw).
Activité autorisée sur dossier.
Bail neuf à signature Prix de cession : 49 000 euros FAI TTC Loyer annuel HT/HC : 23 070 euros soit moins de 2000 euros par mois Agent commercial
- Cabinet d'affaires

Données Financières	Droit au bail : 49 000 € Loyer mensuel : 1 923 € (512,80 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 40 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 22.50 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 45 m²
Référence CessionPME	1120_56251558
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Droit au bail : 49 000 € - Loyer mensuel : 1 923 € (512,80 €/m²/an) Surface de 45 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe