A louer local commercial de 43m² à Bordeaux

A LOUER BORDEAUX LOCAL COMMERCIAL DE 43M² AVEC TERRAIN DE 900M² A louer local commercial avec terrain à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des boulevards de Bordeaux.
Il bénéficie d'un accès ultra-rapide à la rocade, à la rive droite ainsi qu'aux principaux axes de circulation.
Un emplacement recherché qui garantit une excellente accessibilité et une visibilité optimale.
Cet ensemble immobilier se compose d'un local de 43 m², parfait pour accueillir des bureaux, un espace commercial ou un showroom, complété par un terrain d'environ 900 m² entièrement aménageable selon vos besoins.
Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour développer votre activité, créer une zone d'exposition, de stockage ou de stationnement.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de vente ou de location de véhicules, de dépôt-vente automobile, mais également à une entreprise de location de matériel, un artisan ayant besoin de stockage extérieur, ou encore à toute activité nécessitant un vaste espace extérieur facilement accessible.
Loyer annuel HT/HC : 37 200 €, soit 3 100 € par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 11 160 € TTC.
Un ensemble unique sur le marché ! Une opportunité rare de développer votre activité sur un emplacement de premier choix.
Ensemble divisible en un local de 43 m² seulement ou en un terrain de près de 900 m² seul.
(EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.