AV ensemble 2 FDC bar restaurant à Bordeaux

À VENDRE Ensemble de 2 Fonds de Commerce Bar/Restaurant + Événementiel avec Licence IV Bordeaux Métropole Rare opportunité sur la CUB de Bordeaux : dans un ensemble immobilier, vente de deux fonds de commerce exploités sous baux commerciaux distincts, offrant un fort potentiel de développement.
Le premier fonds est un bar-restaurant avec licence IV, d'une superficie d'environ 840 m².
Il comprend trois grandes salles, idéales pour accueillir une activité de restauration classique et des événements privatifs (mariages, anniversaires, séminaires...).
Une vaste cuisine professionnelle avec extraction est déjà en place.
À l'extérieur, une terrasse de 200 m² donne sur un jardin arboré d'environ 1 000 m², parfait pour les réceptions en plein air.
Le second local commercial, d'environ 300 m², est actuellement peu exploité mais offre de nombreuses possibilités : service traiteur, bar à cocktails, boutique, espace bien-être ou activité complémentaire.
Il dispose également d'un bureau avec espace douche, idéal pour un usage administratif ou à transformer en studio.
Le tout est complété par un parking privatif de 25 places, un véritable plus pour l'accueil des clients.
Grâce à la licence IV et à la modularité des espaces, cet ensemble représente une excellente opportunité pour développer un concept alliant restauration, événementiel et consommation sur place.
Emplacement stratégique, fort potentiel, outil de travail prêt à l'emploi.
Prix de vente FAI 766 800 euros (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.